Fachanwaltschaft
Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Die Fachanwaltschaft Miet- und Wohnungseigentumsrecht – Wann lohnt sich der Einsatz?
Die Fachanwaltschaft Miet- und Wohnungseigentumsrecht umfasst die benachbarten Rechtsgebiete der Wohn- und Gewerberaummietverhältnisse sowie die rechtlichen Beziehungen der Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer untereinander, welche das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) regelt.
Fachanwältinnen und Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht beraten und vertreten Vermieter*innen, Mieter*innen oder Wohnungseigentümergemeinschaften, deren Verwalter*innen oder Bauträger außergerichtlich und gerichtlich in miet- und eigentumsrechtlichen Auseinandersetzungen oder vorausschauend in der Planung..
Ihre Mandant*innen sind häufig
- Mieter*innen – Prüfung von Betriebskostenabrechnungen, Mietminderung, Kündigungsschutz, Mängelbeseitigung
- Vermieter*innen von Wohn- und Gewerberaum – Mietvertragsgestaltung, Mieterhöhungen, Kündigungen, Räumungsklagen
- Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) – Beschlussanfechtungen, bauliche Veränderungen, Hausgeldforderungen
- Verwalter*innen von Wohnungseigentum – rechtssichere Umsetzung von Beschlüssen, Verwalterpflichten, Haftungsthemen
- Bauträger*innen und Projektentwickler*innen – Teilungserklärungen, Abgrenzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Erwerberrechte
- Makler*innen und Hausverwaltungen – Provisionsfragen, Haftung für Falschberatung, Vertragsrecht
- Eigentümer*innen von Einheiten im Sondereigentum – Sondernutzungsrechte, Streitigkeiten mit der WEG, Instandhaltungsfragen
- Städte und kommunale Wohnungsbaugesellschaften – Sozialbindung, Zweckentfremdung, öffentlich-rechtliche Auflagen
Inlandsrechtsgebiete (12)
Welche praktischen Erfahrungen und theoretischen Kenntnisse Fachanwältinnen und Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht haben müssen, regelt § 10 Fachanwaltsordnung (FAO).
Stand 01.01.2025 weist die Bundesrechtsanwaltskammer die Fachanwaltschaft als mittelgroße Fachanwaltschaft aus, von den 3.902 Titeln wurden 1.191 für Fachanwältinnen und 2.711 für Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht verliehen.